潍坊房天下 >>数据监控 >>正文 往期精彩回顾 房天下前线零一期（2012.02） 房天下前线第二期（2012.03） 房天下前线第三期（2012.04） 房天下前线第四期（2012.05） 房天下前线第五期（2012.06） 房天下前线第六期（2012.07） 房天下前线第七期（2012.08） 房天下前线第八期（2012.09） 房天下前线第九期（2012.10） 房天下前线第十期（2012.11） 房天下前线第十一期（2012.12） 房天下前线第十二期（2013.01） 房天下前线第十三期（2013.02） 房天下前线第十四期（2013.03） 房天下前线第十五期（2013.04） 房天下前线第十六期（2013.05） 房天下前线第十七期（2013.06） 房天下前线第十八期（2013.07） 房天下前线第十九期（2013.08） 房天下前线第二十期（2013.09） 房天下前线第二十一期（2013.10） 房天下前线第二十二期（2013.11） 房天下前线第二十三期（2013.12） 房天下前线第二十四期（2014.1） 房天下前线第二十五期（2014.2） 房天下前线第二十六期（2014.3） 房天下前线第二十七期（2014.4） 房天下前线第二十八期（2014.5） 房天下前线第二十九期（2014.6） 房天下前线第三十期（2014.7） 房天下前线第三十一期（2014.8） 房天下前线第三十二期（2014.9） 房天下前线第三十三期（2014.10） 房天下前线第三十四期（2014.11） 房天下前线第三十五期（2014.12） 房天下前线第三十六期（2015.1） 楼市前线第三十七期（2015.2） 楼市前线第三十八期（2015.3） 楼市前线第三十九期（2015.4） 楼市前线第四十期（2015.5） 楼市前线第四十一期（2015.6） 楼市前线第四十二期（2015.7） 楼市前线第四十三期（2015.8） 楼市前线第四十四期（2015.9） 楼市前线第四十五期（2015.10） 楼市前线第四十六期（2015.11） 楼市前线第四十七期（2015.12） 楼市前线第四十八期（2016.01） 楼市前线第四十九期（2016.02） 楼市前线第五十期（2016.03） 楼市前线第五十一期（2016.04） 楼市前线第五十二期（2016.05） 楼市前线第五十三期（2016.06） 楼市前线第五十四期（2016.07） 楼市前线第五十五期（2016.08） 楼市前线第五十六期（2016.09） 楼市前线第五十七期（2016.10） 楼市前线第五十八期（2016.11） 楼市前线第五十九期（2016.12） 楼市前线第六十期（2017.1） 楼市前线第六十一期（2017.2） 楼市前线第六十二期（2017.3） 楼市前线第六十三期（2017.4） 楼市前线第六十四期（2017.5） 楼市前线第六十五期（2017.6） 楼市前线第六十六期（2017.7） 楼市前线第六十七期（2017.8） 楼市前线第六十八期（2017.9） 楼市前线第六十九期（2017.10）

2017“房产有舞”置业顾问人气榜全城启动 　11月26日上午10点，潍坊房天下看房团顺利起航，此次看房团涵盖9大热门楼盘，本次参团项目刚需和改善 ，加上房天下额外 优惠活动，倍受网友青睐。【详情】 　2017“房产有舞”置业顾问人气榜全城启动，快来投票，快来报名！为你的楼盘代言！【详情】

	巨匠联手誉鉴未来 中南置地&保利置业合作签约仪式圆满结束
奥园水榭春天 届客户答谢宴圆满落幕 　 11月3日，“奥园筑梦共襄家宴”潍坊奥园水榭春天 届客户答谢宴，在坊子区钧瀚国际大酒店隆重举行。潍坊奥园水榭春天项目公司领导与业主齐聚一堂，共襄家宴，同时得到潍坊当地多家媒体的争相报道。		蓝天大厦开盘盛典盛大召开 　双11来临，购物热潮占据潍坊城市建设每个角落。碧水蓝天双十一购房狂欢节暨蓝天大厦开盘盛典11月11日于东风街虞河路交汇处蓝天大厦营销 门前广场召开。开盘现场鞭炮齐鸣，彩烟升空，场面精彩。

11月潍坊土地成交20宗 成交金额30.05亿元 　　2017年11月潍坊土地共成交20宗，其中住宅用地成交4宗，商办用地成交11宗，工业用地成交5宗，成交面积148.58万平方米，成交金额30.05亿元。（数据来源：CREIS中指数据） 11月潍坊推出土地一览 2017年11月 土地宗数 建设用地面积(平米) 规划建筑面积(平米) 住宅 11 336153 16682090.13 商办 27 2087226 6292779.5 工业 7 567881 567881 其它 0 0 0 总计 45 2991260 23542750.63 11月潍坊成交土地一览 2017年11月 土地宗数 建设用地面积(平米) 规划建筑面积(平米) 成交价(万元) 住宅 4 89526 228993.5 24893.13 商办 11 917524 2735905.5 264617.166 工业 5 478721 478721 11021.6799 其它 0 0 0 0 总计 20 1485771 3443620 300531.97 　　2017年11月潍坊共推出45宗土地，共推出用地面积299.13万平方米。从推出类型来看，住宅用地推出11宗，商办用地推出27宗，工业用地推出7宗。本月土地推出量较上月增加16宗，商办用地推出量增加 多。（数据来源：CREIS中指数据） 　　2017年11月潍坊共成交20宗土地，土地成交面积148.58万平米，土地成交金额30.05亿元。从土地成交类型来看，住宅用地成交4宗，商办用地成交11宗，工业用地成交5宗。本月住宅用地成交占比较低，商办用地成交占比较高，成交金额较上个月略有下降。（数据来源：CREIS中指数据） 　　2017年11月潍坊共成交20宗土地，其中住宅用地成交4宗，工业用地成交5宗，商办用地成交11宗。本月土地市场虽不如上个月火热，但碧桂园房地产开发有限公司拿下坊子区崇文街以北、潍县南路以西地块，依然引发热议。（数据来源：CREIS中指数据） 　　2017年11月潍坊共成交20宗土地，2016年11月潍坊共成交26宗土地，与2016年同比来看，2017年11月潍坊土地成交量减少6宗，成交量同比下降23.08%。2017年11月潍坊楼市走势平稳，土地成交节奏也相对放缓。（数据来源：CREIS中指数据） 　　2017年11月潍坊土地市场成交148.58万平方米，2017年10月潍坊土地市场成交101.8万平方米，从环比数据来看，2017年11月潍坊土地成交面积上涨45.95%。11月潍坊住宅用地虽然只成交了4宗，但是商办用地成交11宗，表现良好。（数据来源：CREIS中指数据） 　　2017年11月潍坊土地市场成交148.58万平方米，2016年11月潍坊土地成交196.01万平方米，同比下降24.2%。（数据来源：CREIS中指数据） 　　2017年11月潍坊土地成交金额30.05亿元，2017年10月土地成交金额34.67亿元，环比下降13.33%。10月潍坊住宅用地涌现出多宗高价地，拉高了该月度土地成交金额。11月虽有碧桂园房地产开发有限公司拿下坊子区崇文街以北、潍县南路以西地块，但成交量金额并不亮眼。（数据来源：CREIS中指数据） 　　2017年11月潍坊土地成交金额30.05亿元，2016年11月土地成交金额10.72亿元，同比大涨180.32%。2017年11月，虽然成交面积同比下降，但地价整体上扬导致成交金额同比大幅上涨。（数据来源：CREIS中指数据） 　　2017年11月潍坊住宅用地成交4宗，2017年10月潍坊住宅用地成交25宗，环比下降84%。2017年11月潍坊住宅用地成交较低，土地市场并没有延续金九银十的火爆表现。（数据来源：CREIS中指数据） 　　2017年11月潍坊住宅用地成交4宗，较2016年11月的15宗，同比减少11宗。（数据来源：CREIS中指数据）

潍坊市内六区11月新房市场均价6175元/㎡ 　　据房天下数据监控 统计，截至2017年11月30日，潍坊11月市内六区新房市场均价为6175元/㎡，环比上月涨1.86%，涨幅明显趋缓；其中，经济开发区和寒亭区涨幅均在5%以上，奎文区和坊子区房价稍有回落；高新区均价7881元/㎡，稳居潍坊各区房价首位。 {注：市场均价为开发商报价}
据房天下数据监控 统计，2017年11月潍坊市内六区市场均价6175元/㎡，环比上月市场均价涨1.86%，涨幅明显趋缓。市内六区房价中，经济开发区和寒亭区涨幅较为突出，幅度均在5%以上，其主要原因是在售楼盘上调房价所致。		从潍坊市内六区11月新房市场均价来看，高新区均价为7881元/㎡，依旧领跑潍坊楼市；奎文区均价6898元/㎡，与上月均价相差不大，位居第二位；受新盘低价入市影响，坊子区市场均价稍有回落，市场均价6406元/㎡，稳居第三位。此外，经济开发区涨幅明显，均价突破五千大关。

潍坊市11月二手房挂牌均价6991元/㎡ 　　据房天下数据监控 统计，2017年11月潍坊市二手房挂牌均价为6991元/㎡，环比上月涨2.54%。潍坊市内六区中，高新区挂牌价7733元/㎡，依旧领跑潍坊六区二手房市场。 {注：二手房挂牌价为经纪人及业主网上报价}
据房天下数据监控 统计，2017年11月潍坊市二手房挂牌价为6991元/㎡，环比上月涨2.54%。11月，大牌房企 潍坊、新房市场持续高温，致使二手房业主仍旧看涨潍坊楼市，二手房挂牌价持续走高。		从潍坊市内六区二手房挂牌价走势来看，2017年11月潍坊各区挂牌价均呈上涨态势。其中，高新区挂牌价7733元/㎡，位居潍坊市区二手房房价榜首；受高铁新城规划影响，寒亭区二手房挂牌价涨幅突出，已与超越潍城区；坊子区涨势依旧，紧追奎文区和高新区。

11月潍坊共12盘开盘加推 坊子区4盘入市居首位 　　据房天下数据监控 统计，2017年11月潍坊楼市12个楼盘开盘加推，其中3个纯新盘入市。从各区域来看，坊子区4盘推新，居各区首位；经济开发区则结束连续多月的零推盘历史，有1盘加推。 　　据房天下数据监控 统计，2017年11月潍坊共12个楼盘开盘加推，环比10月下跌42.9%，银十收官，11月潍坊楼市渐趋平稳。 　　从各区域来看，2017年11月坊子区4个楼盘推盘，居各区首位。此外，潍城区、寒亭区及高新区各2个楼盘推盘；经济开发区打破连续数月零推盘的局面，本月实现1盘加推。

据房天下数据监控 统计，2017年11月潍坊共12个楼盘开盘加推，同比2016年11月的7个楼盘上涨71.4%，2017年购房者积极入市，开发商推盘力度加大，潍坊楼市供销两旺，表现亮眼。		2017年11月坊子区推盘量较2016年11月净增4个，涨幅较大。此外，寒亭区、高新区、经济开发区推盘量较去年同期也有增长。高新区房价大涨之后，不少购房者将目光转向坊子区，使坊子新区成为购房者关注的新热点，也带动了坊子楼市的发展。

11月潍坊400来电量4499通 高新区来电量1275通 　　据房天下数据监控 统计，2017年11月潍坊400来电量共计4499通。其中高新区来电量为1275通，潍城区来电量为1067通，奎文区来电量为1053通。 11月潍坊各区域400来电量统计 区域 来电量 占比（%） 高新区 1275 28.34 奎文区 1053 23.41 潍城区 1067 23.72 坊子区 308 6.85 寒亭区 425 9.45 经济开发区 191 4.24 滨海经济开发区 123 2.73 峡山区 36 0.80 其他 21 0.46 　　据房天下数据监控 统计，2017年11月潍坊房天下400来电量4499通，10月来电量5908通，环比下降23.85%。11月是楼市传统淡季，潍坊楼市受市场环境影响逐步降温，房地产市场整体放缓，400来电量也随着市场行情出现明显下滑。 　　据房天下数据监控 统计，11月潍坊高新区来电量共计1275通，占比总来电量的28.34%；潍城区来电量1067通，占比总来电量的23.72%；奎文区来电量1053通，占比总来电量的23.41%。

11月潍坊楼市54项目投放广告 　　据房天下数据监控 统计，2017年11月潍坊楼市共有54个楼盘投放广告，其中887、959、908三大广播电台投放29个项目，占总投放量的53.70%。从投放区域来看，潍城、高新、奎文三大区域楼盘投放广告居多，其中潍城区有17个项目投放广告，占总投放量的31.48%。随着传播渠道的增多，开发商广告宣传途径也日渐多样化。 　　2017年11月潍坊共有54个项目投放广告，其中887、959、908三大广播电台投放楼盘为29个，占总投放量的53.70%；汉唐传媒投放16个项目，占总投放量的29.63%；纸媒投放量相对较少，4个项目投放潍坊晚报，而齐鲁晚报投放项目仅1个。 注：广播电台监听时段主要为8点、12点、18点，监听数据或与真实投放客户有所偏差。 　通过潍坊楼市11月广告投放量区域分析可以看出，潍坊7区均有楼盘进行广告投放，其中潍城区有17个楼盘投放广告，占总投放量的31.48%；高新区有12个楼盘投放广告，占总投放量的22.22%；奎文区投放11个项目，占比20.37%。