主题：以英伦花园为例，教你怎么读懂房子的价格
- 发表于2014-02-19
那些价格都是哄人玩的
- 发表于2014-02-19
其实还是去售楼处看他们的实际价格最靠谱！
- 发表于2014-02-19
这么说，中建写的价格还是4200额，可能吗？不可能！！
- 发表于2014-02-19
秋分未至，您好！您所发的帖子“以英伦花园为例，教你怎么读懂房子的价格”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-02-19
秋分未至，您好！您所发的帖子“以英伦花园为例，教你怎么读懂房子的价格”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
在买房的一系列因素中，大家更关心的其实是价格，而对于资金缺乏的筒子们来说，觉得英伦花园的价格还算可以的，因为毕竟是高层。而且在高新大东边。但这也都基本在四千多了 ，但因此你就觉得华著的价格定位过高，然后就觉得不值得买了么，不见得的。
就拿这个为例子吧，来说说如何来选房子的价格~~~
如何选价格
比如均价，顾名思义就是这个项目的平均价格，但购房者往往会发现打出的“均价”与自己想买的房子会有很大差距。一般来说，你看的房子的价格都会高于开发商们公布的那个价格。因此购房者在选房时，一定要问清楚广告中标注的或销售人员说的价格是哪个价格。英伦花园的均价在4400元/平，但具体在楼栋，一般的也都是一房一价，而且商铺和洋房的价格都差别很大，所以一定要问清楚置业顾问自己所看户型的价格。不要光听均价呦~
对于绝大普通购房者来说，买房首先关注的还是房子的价格。因此，置业者在购房时一定要把握好最佳的时机，并掌握一定的议价技巧和手段。
“把握好最佳时机”是指在看中某个项目时，认为其价格能够接受时就要“该出手时就出手”；而掌握一定的议价技巧和手段则是能够更好地降低购房成本的有效方法。
在这里需要提醒购房者的是，在看准某一楼盘时，还要读懂其中的价格，一般购房者接触较多的价格有：开盘价、均价、清盘价……这几个房价出入很大，不弄明白会影响购房者的判断力。
在价格优惠方面，找老客户介绍也是一个不错的选择。目前许多项目都有老业主介绍新客户赠送物业费等额外优惠的政策。前一阵就有老戴新的政策，肯定能得到一些优惠，而且问老业主的话，得到的信息比较真实些~ 老带新优惠，尽管这与总房款来说并不算多，但对于购房者和介绍人而言，都是实实在在的好处，并且也是老业主乐意接受的。而对于那些贷款买房的置业者来说，计算好贷款比例和年限则是尤为重要的。