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主题:装修中哪些可能超支?亲身体验详细讲解

发表于2013-11-12



装修预算对大多数人来说都是门必修课,如何做好预算,如何真正将钱用在刀刃上?

是每个要装修的同学们需要学习的课,今天,阳光跟大家一起来探讨下,如果来做装修预算。

哪些地方可能会超支


发表于2013-11-12

项:地面预算

阳光说:地面是个大项,在这方面大家尽量往多点做预算,我当时选用的强化地板,是菲林格尔的,做特价的时候买的,非常划算,88一平米,后来还返了500元钱


做预算的时候,我预算的表格大家可以看到:



那么最后,我用了多少钱捏?结果是:6692大洋

主要没有算到的地方,在于压门条,所以提醒大家像踢脚线,压门条之类的,能到小市场买就去买吧,质量都一样,价格划算很多


发表于2013-11-12

第二项:墙面预算

阳光说:墙面目前包工包料基本也得在18-25上下了,我当时面漆是自己买的,立邦净味五合一,我还赶了个潮流买了个底漆,结果人家装修的说潍坊基本上都不用底漆的。。。。


看看我当时做的预算表格:



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装修中间没有出现需要重复刷墙面的现象,另外我们当时也有家里人在那盯着,所以工人是不敢拿出去用了,除了房顶我们没有铲墙皮重新弄,其他的墙面都铲了重新做的

最后的花费是:4000大洋


墙面问题需要提醒的就是,工人在刷漆的时候,你们一定要有人在家看着哦


发表于2013-11-12

三项:基础装修预算

阳光说:这一部分是装修公司做预算,大家要把好关,自己量一遍房子是最好的,清楚每部分底价那就极好了



这部分是老公的同学给做的,质量相当不赖哦,报价也相当的划算:





我们最后花费是:14000大洋


同学又给优惠了昂,可喜可贺,可喜可乐!!


发表于2013-11-12

你还想到什么了?

发表于2013-11-12

装修过程中有增项在所难免,但如果总价超支过多,就很容易引发消费者的不满了。在这方面发生纠纷,多数问题出在设计师身上。为了快速签单拿提成,他们利用消费者缺乏专业知识、重总价、缺比较等弱点,在报价时故意漏项或者对情况不做说明。这样,工程中期很容易超支,而消费者骑虎难下,即便生气也不得不干下去。 

容易超支项目大揭底 

水电改造预估偏低 

水电改造在现代装修中地位相当重要,稍有变化支出就可能大增。如果是新房,水电路改造很少,也就3000元钱吧。报价单上水电改造基本都是预估费用, 

号称多退少补,但真正施工时能少补点就已经是万幸了。 

实际上,改水电费用最容易发生改动。大多数消费者都不懂施工规范,很容易想当然,设计师为了签单,也很少帮助消费者仔细计算费用。 

即使是移动一个开关或者插座这种看来简单的动作,线路改造费用也会增加很多。如在对面墙上增加一个开关,不少消费者都会想当然的按照直线计算,但实际上,大多数电路是走曲径的。为避免电路搭接,在消费者看来很短的电路改动,很有可能要先从这面墙到天花板,穿过天花板,再到对面墙上。这样的距离大概要比想象的多出3倍,费用也会高出不少。 

消费者最容易犯想当然的错误,以为看起来怎样就是怎样,而这点也容易被急于签单的设计师利用。水电改造很容易成为预算超支的大头儿,多出上万元都是很有可能的。 

发表于2013-11-12

漏就漏做低总价 

在设计师做手脚的过程中,最常见的手法就是漏项。为了接近客户的承受价格,有的设计师把能漏的项目都漏掉,一些消费者容易忽略的小项目能省就省,至于消费者想不到的费用更是不提。 

如“(门)洞口找方”项目。现在大多数人都购买成品门,但由于建筑等原因,很多新房门洞会出现门口线开裂、上下左右不齐等现象,成品门无法直接安装,那么在安装前需要对门洞进行处理。一套三室两厅的房子,如果要做门洞找方和垭口找方,花费就要多出2000元上下。据设计师介绍,大多数新房都需要先做洞口找方,但一般消费者都不知道这个项目,报价也很少涉及。那么装门时,肯定想不到会多出这么多费用。 

还有如踢脚线等,不同材质的踢脚线,安装价格就不相同,甚至差异很大。 

发表于2013-11-12

报价不等同效果图 

报价单体现的是基础装修价格,效果图体现的是装修完毕后的预期效果。消费者往往以为报价单对应的就是效果图上的内容,直到施工后可能才发现,出效果的关键性材料居然需要自购。对这一点,一些设计师并不会提前说明,而为了达到效果,大多数消费者只好被迫接受现实,增加预算。 

比如,在一般人的理解中,制作衣柜肯定包括柜体、柜门,属于做完了可以直接使用的成品衣柜。但其实现场制作的只是柜体,消费者需要自己另外花钱购买柜门。不服气?回头看看报价单吧,预算书上写的确实是“柜体间构”。此时,消费者除了埋怨自己没看清报价单,还有什么可以说的? 

吊顶也一样,效果图中设计师制作出了很漂亮的玻璃吊顶或者木饰吊顶。一般人都会以为吊顶报价就是效果图中整个吊顶的价格。其实不然,等施工到中期的时候,工人会告诉你,你需要自己去买玻璃或者木饰,不信你看报价单,报价单中只有最基础的木龙骨、石膏板价格,确实没有玻璃或者木饰价格,如果要追求效果图中的吊顶,那就掏钱吧。再或者,设计师给出了你一个曲面吊顶的效果图,但为了控制总价,有的设计师会在报价单上写出平面吊顶的价格,消费者很难看出端倪。由于曲面吊顶比平面吊顶多出很多损耗,价格也相差很多,想达到效果吗,加钱吧。 

发表于2013-11-12

特殊效果增加支出 

报价单中包含墙漆的价格,但实际上,用含白色在内超过3种颜色,就需另外加钱。而有些效果普通磙涂根本做不出来,如改其他涂刷方式,还得掏钱。 

还有的设计师自身缺乏施工经验和理论知识,勘察现场不细致,做方案时也考虑不深入或者侥幸心理严重,这些都有可能造成中期产生增项。比如在木器造型或其他造型的设计上,如桌、几、衣柜等,为了美观和构图的完整,设计师往往采用大面积弧度处理及分割,但现实中很可能因为跨度过大、支撑不够而无法实现。或者客厅走廊的吊顶,由于没有考虑梁的位置或者尺度过大,都会造成原方案无法实施,需要变更设计。为实现特殊效果,可能需要另购支撑物或变更材料,从而造成费用增加。 

发表于2013-11-12

应对措施 

细心研究报价单 

无论在前期家装咨询时的报价还是后期选定家装公司之后的报价,本着对自己负责的态度,消费者都应该小心为上,不可嫌麻烦而疏忽大意,否则后期增项不可避免。 

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