近年来，平墅因其兼具的商品房特性和高端化气质，在潍坊豪宅市场迅速崛起，以强有力的气势与别墅分庭抗礼，争夺豪宅话语权。尤其是奎文南和坊子新区这两个极具发展潜力的区域，平墅项目集中爆发，真正开启了潍坊平墅的新时代。

9月27日，“世联行平墅2018潍坊媒体品鉴行”幸福起航。本次媒体品鉴行活动由世联行组织承办，重点邀请了潍坊主流媒体及本地影响力自媒体。

活动为期一天，主要参观了位于坊子新区的亚特尔·理想城、华安观澜府、恒信理想小镇、鲁商首府，以及位于奎文南的金鸾御景城、邦泰郡王府，让众媒体朋友切身感受平墅豪宅的魅力，阅鉴平墅的产品优势。

一次传统豪宅理念的颠覆之行

高端别墅在潍坊人心里一直是豪宅的不二代表。然而随着这次品鉴行的展开，媒体朋友切身走近各项目，充分了解平墅的属性之后，传统的认知开始打破，对于豪宅的定位重新洗牌。

平墅站位豪华，占据区域中心位置。此次参观的6个平墅项目，皆位于所在区域的中心位置，，城市配套高端且完善，交通便捷。对于平墅这一特性，了解平墅的发展史，我们便可窥其一二。平墅发展于上世纪20．30年代的巴黎，之后流行于欧洲并在美国达到巅峰状态，从起源到盛行，平墅一直处于大都市的核心区，如伦敦海德公园1号，美国纽约曼哈顿中心的特朗普国际酒店、纽约的中央公园西大道15号。在中国，平墅也呈现集聚城市核心的特点，如香港天玺、上海的汤臣一品等。

平墅于城市中，拥享稀缺自然资源。享受自然简单，但是在城市稀贵的土地上享受自然却是无比奢侈的事情。纵观世界平墅豪宅，无不在城市中心占有高自然资源。纽约one57位于曼哈顿中城黄金口岸，向外望，中央公园、纽约中下城美景、哈德逊河景色尽收眼底。海德公园1号位于海德公园南面，相邻不远便是泰晤士河。此次参观的这6个项目，皆位于潍坊穿城而过的主要河流——白浪河、虞河、白沙河沿岸，真正的瞰河头排，的进可繁华，退则宁静。

很多人对于平墅认知上有误解，认为平墅只是大一点的房子。通过这次品鉴行，经过各项目置业经理对产品的详细讲解，大家对于平墅有了更加深入的认知。就参观的这6个项目而言，面积多集中在150平至300平之间，并都实现了一层一户或两户、大面宽、全方位景观、全套房的豪华空间布局，尺度感和舒适感非常强。有媲美别墅的面积，但使用率更高，拥有同样景观资源，但多层或高层的优势让视野更好。

平墅在所有空间设计上以家庭为核心，对起居室和门厅的扩大，让居者在空间感受上更加强烈，完善的功能区间使得家庭生活被强化，如礼仪区和社交区乃至家庭活动室，都有着明显的区分，对于老人与小孩来说更加人性化，绝非“小房子”的放大版。

一次区域价值的认知之行

此次参观的6个项目，有4个坊子新区的项目，2个奎文南的项目。随着棚改进程的推进，以及新旧动能转换政策的推行，相较于高新区这两个区域呈后起直追之势，区域价值被看好，潜力无限。

奎文区的定位是要打造半岛地区重要金融产业聚集区和高端商务区！以胜利东街为金融商务主轴，在白浪河、虞河“两河”区域，规划建设占地3平方公里的金融核心商务区，首期规划建设潍坊国际金融中心，占地300亩，总建筑面积120万平方米，主要建设金融商务独栋、综合商业、文化传媒等高端楼宇和2栋超高层地标性建筑，重点引进现代金融、文创设计、银行保险、高端商务等总部机构。邦泰郡王府和金銮御景城便在其辐射范围内，金融业的聚集，必然引入大量高净值人群，而平墅产品“城市中心”居住、办公、社交的高端体验，必将更被看重。

今年，坊子区也是动作不断，规划实施了7个特色小镇、8大产业园区、10个大片区、100个过亿元项目的开发和建设。这些重点项目、重点工程、重点工作的实施，将推动坊子综合实力进一步增强，城市价值品位和综合承载能力进一步提升。亚特尔·理想城、华安观澜府、恒信理想小镇、鲁商首府等项目，也将会随着区域的发展价值不断提高。

通过一天的行程，媒体朋友们对所参观的项目都赞不绝口，同时都对平墅的发展表示看好。有人表示，潍坊豪宅进入平墅时代，不仅是财富阶层观念的改变，也是时代的必然选择，更是社会发展进步的表现。我们相信，平墅将会以崭新的产品形态在潍坊缔造新一代传奇。