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[摘要] 买房首先要了解现在国家对于楼市的政策。其实，目前是限制与去库存并存的。限制主要是在一二线城市，主要目的是为了遏制房价过快上涨。
买房首先要了解现在国家对于楼市的政策。其实，目前是限制与去库存并存的。限制主要是在一二线城市，主要目的是为了遏制房价过快上涨，政策包括：限购加码，比如很多城市都严格执行了外地人要连续缴纳一定年限的社保或者公积金，中间不能断缴；认房又认贷，买房成本增加；新实施了限售政策，房子买了必须持有一定的年限之后才可以出售，进一步打击了炒房者、投资客的。由于实体经济仍然在缓慢复苏，房地产依然是刺激支撑经济的重要因素。所有综合来看，已经实施调控政策的城市，房价不会像之前那样出现大幅上涨，当然大跌的可能性也不存在；而没有实施调整政策的城市，房价会比较平稳，涨也涨不了多少，跌也跌不了多少，一旦下跌，肯定会有相关的刺激政策出台。
所以，基于以上的判断，对于刚需，以及改善型购房者而言，房子还是该买就要买的，现在如果不买，未来说不定更买不上。但是对于投资客而言，确实需要谨慎，因为国家一直都在强调房子是用来住的，不是用来炒的，而且房产税始终是要开征的。不动产登记联网也将在今年年底完成，这是开征房产税的步，也是至关重要的一步。未来房产税征收的对象，不是普通大众，而是持有多套房产的人群。如果还想像之前几年那样通过投资房产获得巨额，恐怕不容易了。
最后，也要告诫广大的购房者，买房的目的还是为了居住，在考虑房价的同时，应该重点考虑自己的需求，不要贪便宜，也不要错过时机。
今天房天下就为大家介绍几个楼盘，有购房需求的置业者可以参考哦！
推荐理由：盛世香榭里附近居然之家、佳乐家北宫店、附属医院、虞鑫花卉城，多家幼儿园、孙家小学、育才学校等在2公里范围内。
动态：盛世香榭里30号楼部分房源在售，均价5400元/㎡，户型建筑面积为108-128㎡。奎文区直机关幼儿园入驻盛世香榭里。
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效果图
| 盛世香榭里基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 奎文虞河北 |
| 户型 | 三居室(108.00㎡)四居室(118.00㎡)三居室(108.40㎡) | 收房时间 | 35/36号楼预计2018年5月交房 | 开盘时间 | 36号楼已于2017年5月开盘 |
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交通图
交通状况：乘坐26路车到晨晟世纪城站下车即到；或乘25、88路车到锦绣苑南门站下车北行100米即到；或乘10路车到玄武街虞河路口站下车南行200米即到
物业地址：潍坊奎文虞河北虞河路与玉清街交叉口北100米路西
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