福州公积金购房提取条件

1.购买商品房、经济适用房

2.购买房改房

3.购买二手房

4.购买拆迁房

5.购买集资房

福州公积金租房提取条件

，职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;

第二，租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;

第三，租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。

公积金提取流程

1、准备：

申请人到福州住房公积金 服务大厅咨询窗口领取或登录福州住房公积金网站下载《福州住房公积金提取凭证》，并准备好办理提取手续的相关材料。

2、受理：

申请人到福州住房公积金管理 服务大厅综合业务窗口提交申请材料，受理人当场审查申请材料是否齐全，材料不齐的发缺件告知单，材料齐全的转入复核。

3、复核：

符合条件准予提取的，受理人录入电脑，打印单笔审批表。

4、审批：

授权经办银行准予提取。

5、提取：

申请人携单笔审批表、提取凭证和身份证到承办银行办理提取手续。

公积金提取材料

福州公积金购买一手房提取材料

1、提供加盖单位公章或财务专用章及单位经办人员签名的《住房公积金支取申请单》

2、职工本人身份证或委托代领人身份证及委托书;

3、房屋产权人配偶身份证、结婚证或在同一户籍的 簿;

4、在本市购买的，提供经房管交易部门备案登记的能在房管部门网站上查询到备案信息的商品房买卖合同，预付款凭证(预付款不得少于购房总额的30%，购买经济适用房的为10%)的原件，预付款凭证应为销售方出具的税务专用凭证。

福州公积金购买二手房提取材料

1、房产管理部门出具的交易明细单(原件及复印件);

2、完税凭证(原件及复印件);

3、申请人身份证(原件及复印件);

4、一式三份经单位核实盖章的提取申请书;

5、住房公积金银行联名卡，无联名卡的应提供本人本地建行、工行个人银行卡。

6、房屋 权证(原件及复印件，以发证时间为起始时间)。

注：有共有产权人的，还需提供结婚证、 簿或直系亲属关系证明件(原件及复印件)。

福州公积金异地购房提取材料

在外地购买自住住房需要申请提取住房公积金的，除了需提交与本市购房相同的材料之外，还需提交《房屋契税证》或《房屋 权证》。

福州公积金租房提取材料

 1、经登记备案的房屋租赁合同或房屋租赁证(原、复印件)

2、租赁房产的权属证明(原、复印件)

3、有效身份证(原、复印件)

 4、市、县房屋登记机构出具的本人及配偶无房证明

5、租赁房产为配偶方的须提供结婚证(原、复印件)

6、地税部门开具的上一年度的房租 (原、复印件)

7、夫妻双方收入证明(如失业的，提交失业证明)  

提取额度

部分提取

福州公积金购房提取额度

1.一次性付款购买或建造翻建大修自住住房的可申请提取本人账户内的余额本人账户余额超过实际购建房支出总额的按实际支出额提取。

2.职工偿还住房贷款的在满一年后，申请提取本人账户内的住房公积金余额以后每年可申请提取一次用于还贷或由职工申请办理委托提取还贷直至贷款还清为止每次还贷提取的金额不能超过当年还贷本息。

福州公积金租房提取额度

1.职工因房租超出家庭工资收入的规定比例的每年可申请提取一次提取额不超过年房租支出额。

2.职工本人账户余额不足上述提取限额的其配偶可在限额内按规定申请提取其个人账户内的住房公积金但职工及其配偶合计提取金额不得超过上述限额。

全额提取

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2、离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

4、 迁出所在市、县或者处境定居的;

5、偿还购房贷款本息的;

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

提取时间

福州公积金购房提取时限

1.职工购房申请提取住房公积金需在购房起一年内以购房 时间为准

2.职工偿还购房贷款本息每次提取时间须间隔个月不含委托提取还贷

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